Что нужно было решить
«Рябиновая, 42» – производственный комплекс на 208 500 м² в 1,5 км от МКАД: блоки от 500 до 21 000 м², потолки 10,7 м, 30 МВт резерва, ввод в 2027 году. Покупатель здесь – собственник производства, который считает деньги и мощности, а не смотрит рендеры.
Продажа объекта на стадии строительства обычно идёт через менеджера с PDF-презентацией. Нужен был лендинг, который отвечает на технические вопросы сам: какие блоки свободны, какая площадь на этаже, хватит ли электричества под линию, что с ВРИ и как это купить – в рассрочку, в ипотеку под 12% или с субсидией.
Цифры, планировки, условия покупки
Структура повторяет ход мысли покупателя: подходит ли объект в принципе – есть ли блок под мою площадь – потяну ли я его финансово.
Шесть цифр вместо описания: расстояние до МКАД, площадь комплекса, срок ввода, высота потолков, максимальный блок и резерв мощности. Этого достаточно, чтобы отсеять неподходящих.
Интерактивные этажи с реальными планами и списком блоков с точными площадями. Блок подсвечивается на плане – видно расположение дебаркадеров, рамп и входов.
Покупка, аренда, рассрочка до ввода, ипотека 12% на первые пять лет и субсидирование ставки вынесены в самый верх страницы – это главный аргумент в B2B-недвижимости.
Квалификация за один экран
Блок цифр стоит сразу после героя и работает как фильтр: собственник за десять секунд понимает, подходит ли ему объект по мощности, высоте и срокам.
Планировки: пять этажей, реальные блоки
Табы этажей от −1 до 4, слева – список блоков с площадями до сотых, справа – архитектурный план в фирменной чёрно-золотой графике. Это не картинка, а рабочий инструмент подбора.
Блок под технологию, а не под метраж
Подбор идёт по трём параметрам, которые собственник знает наизусть: вид производства, нужная площадь и потребляемая мощность. На выходе – конкретный блок с этажом и условиями, а не «свяжитесь с нами».
Четыре карточки вместо списка достоинств
Локация, инфраструктура, инженерия и гибкость. В каждой – фото или схема и теги с конкретикой: «1,5 км до МКАД», «до 30 МВт», «блоки от 500 м²». Ни одного оценочного прилагательного.
Технические данные, а не маркетинг
Отдельный тёмный блок с ВРИ по кодам, электроснабжением, водоснабжением и отоплением. Такие данные обычно прячут в PDF – здесь они на странице, и это экономит цикл переписки.
От пищевой до целлюлозно-бумажной промышленности.
Резерв под масштабирование производства.
Водоснабжение и водоотведение подключены.
Собственная котельная, режим +18 °C.
Три сценария покупки на одной странице
Лёгкая промышленность, пищевое производство и инвесторы приходят с разными вопросами. Раздел разводит их по сценариям и ведёт каждого к своей версии презентации.
Четыре способа сделки в одной таблице
Финансовые условия – главный барьер при покупке производственных площадей. Поэтому они сведены в понятную таблицу и продублированы полосой в самом верху сайта.
Промышленность без индустриального клише
Вместо привычных для складов оранжевого и синего – графит и тёплое золото. Оно же работает как акцент в заголовках, активных табах и кнопках. Получается объект уровня бизнес-класса, а не типовой ангар.
Что получил клиент
Лендинг, который заменяет первую встречу: параметры комплекса, реальные планировки с площадями блоков, инженерные данные и четыре формата сделки. Менеджер получает заявку с видом производства и нужной площадью и сразу говорит по делу.
Частые вопросы
Сколько стоит разработка лендинга для коммерческой недвижимости?
Разработка лендинга в PivotPoint стоит от 60 000 ₽, итоговая сумма зависит от объёма интерактива и подготовки данных. В проекте «Рябиновая, 42» в работу вошли пять этажей с интерактивными планами, каталог блоков на 208 500 м², подбор по трём параметрам, таблица форматов сделки и блок инженерных данных.
Как на лендинге подбирается блок под конкретное производство?
Три параметра решают всё: какое у покупателя производство, сколько площади нужно и сколько мощности потребляет оборудование. Эти цифры и так обычно держат в голове, поэтому выбор занимает пару кликов. На выходе не «свяжитесь с нами», а конкретный блок: этаж, точная площадь, условия сделки. Он же подсвечивается на плане вместе с дебаркадерами, рампами и входами.
Какие технические данные производственного комплекса вынесены на страницу?
На странице открыты ВРИ по восьми кодам, электроснабжение до 30 МВт, водоснабжение 450 м³/сут и отопление 15 Гкал/час от собственной котельной. Рядом параметры комплекса: 208 500 м², 1,5 км до МКАД, потолки 10,7 м, блоки от 500 до 21 000 м² и ввод в 2027 году.
Какие форматы сделки показаны на лендинге производственных площадей?
Форматов четыре: покупка блока в собственность, долгосрочная аренда после ввода, рассрочка с платежами до ввода в эксплуатацию в 2027 году и ипотека под 12% на первые пять лет с субсидированием ставки. Все условия собраны в таблицу, а коротко её итог виден ещё раз в полосе в самом верху сайта.
Зачем в форме заявки поле с видом деятельности покупателя?
Это поле сразу показывает, с кем имеет дело менеджер: пищевое производство, лёгкая промышленность или инвесторы. Профиль покупателя виден ещё до звонка, а нужная версия презентации уходит автоматически. Поэтому разговор с первой минуты идёт про конкретный блок и условия сделки, а не про то, что вообще ищет клиент.
Повторим ли такой подбор блоков для другого объекта недвижимости?
Да, механика переносится на любой объект, где покупатель выбирает параметры, а не картинку: этажи с реальными планами, каталог блоков с точными площадями, фильтр по площади и мощности, открытые условия сделки. Меняются данные объекта и оформление, а логика квалификации покупателя остаётся прежней.
Работы из этого кейса входят в услугу «Лендинги» направления «Разработка».
Хотите такой же результат?
Оставьте контакты: бесплатно разберём вашу задачу, покажем цифры по вашей нише и предложим план работ. Без обязательств.
Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время.