PivotPoint
Обсудить проект
Кейсы/Контекстная реклама
КейсНедвижимостьЯндекс Директ

49 заявок в месяц на квартиры и CPA −34%

Перестроили рекламную стратегию под покупательский спрос: снизили стоимость заявки, увеличили их объём и повысили конверсию в сделку за счёт акцента на ипотечные программы и горячие сегменты аудитории.

// О клиенте
КлиентНедвижимость (продажа квартир)
ОтрасльНедвижимость (продажа квартир)
РегионУфа
Средний чек5 500 000 ₽
КаналЯндекс Директ
4 153 ₽
стоимость заявки
49
заявок в месяц
9%
конверсия в сделку
−34%
снижение цены заявки
// Проблема и задача

Целевые заявки на покупку квартир. Высокая конкуренция, много «холодных» и консультационных обращений, чувствительность к цене и ипотеке.

Главное — получать стабильный поток обращений и держать цену заявки в рабочих границах, отсекая лишний и нецелевой трафик.

// Что сделали
  • Разделили структуру на поиск и РСЯ с отдельными бюджетами и ставками под нишу «недвижимость».
  • Отсекли нецелевые и консультационные запросы минус-фразами и регулярной чисткой поисковых фраз.
  • Настроили цели в Яндекс Метрике и корректировки по аудиториям, устройствам и гео.
  • Сфокусировали кампании на качестве заявок и росте конверсии в договор, а не только на их количестве.
// Инструменты
Яндекс ДиректЯндекс МетрикаМастер отчётовСегменты по ипотекеКорректировки по аудиториям
// Было → Стало

Что изменилось за период

Показатель
Было
Стало
Рекламный бюджет
210 000 ₽
250 000 ₽
Заявок в месяц
33
49
Стоимость заявки
6 271 ₽
4 153 ₽
Конверсия в сделку
7%
9%

// «Было» — показатели до начала работ, «Стало» — после оптимизации кампаний.

// Результат в цифрах

Ключевой эффект от рекламы

−34%стоимость заявки: 6 271 ₽ → 4 153 ₽
×1,5рост числа заявок на квартиры
// Как мы ведём проект

Как устроена работа

ЭТАП 1

Аудит и структура

Разбираем спрос и экономику, собираем структуру: поиск, РСЯ и сегменты под направления.

ЭТАП 2

Чистка трафика

Минус-фразы, чистка поисковых запросов и корректировки — отсекаем нецелевые обращения.

ЭТАП 3

Оптимизация по цене обращения

Масштабируем лучшие связки и держим цену заявки под контролем по данным Метрики.

// Что дальше

План развития рекламы

01
Масштабировать связки с лучшей ценой обращения.
02
Расширять семантику и офферы под нишу «недвижимость».
03
Углублять аналитику: цели в Метрике и связь заявок со сделками в CRM.
04
Тестировать новые форматы и посадочные для роста конверсии.
// Вопросы по кейсу

Частые вопросы

Через сколько будет результат?

Первые улучшения — в течение 3–4 недель, стабильный рост — со 2–3 месяца ведения.

Сработает ли в моей нише?

Подход универсален: сначала аудит спроса и экономики, затем стратегия под вашу нишу и регион.

Кому принадлежит аккаунт и данные?

Вам. Работаем в вашем рекламном кабинете, все доступы и статистика остаются у вас.

Что нужно от нас на старте?

Доступы к кабинетам, информация о продукте и маржинальности — остальное берём на себя.

Сколько это будет стоить?

Стоимость зависит от объёма задач — точную сумму и сроки называем после бесплатного аудита, обычно в течение 1 рабочего дня.

Хотите такой же управляемый поток обращений из рекламы?

Расскажите о задаче — проведём бесплатный аудит и предложим решение под ваш бизнес.

Обсудить проект
// Похожие кейсы

Ещё кейсы в категории «Контекстная реклама»

ЯНДЕКС ДИРЕКТ
Нефтегаз: заявки B2B дешевле на 33%
ЯНДЕКС ДИРЕКТ
Медоборудование: заявки −25%, конверсия ×1,6
ЯНДЕКС ДИРЕКТ
Строительство ангаров: конверсия в договор ×1,8
// Обсудить проект

Хотите такой же результат?

Оставьте контакты — бесплатно разберём вашу задачу, покажем цифры по вашей нише и предложим план работ. Без обязательств.

Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время.

×
// Заявка

Обсудить проект

Оставьте контакты. Перезвоним в течение 15 минут, обсудим задачу и предложим решение. Без обязательств.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.