Старт продаж нового корпуса ЖК без накопленной статистики. Нужно было быстро понять, какие связки дают заявки: поиск по ЖК и району, по типам квартир (студии, семейные) и по ипотечным программам.
Задача: собрать поток заявок и броней и отсечь лишнее — аренду, вторичку и слишком широкие запросы «купить квартиру», где цена обращения нерабочая.
- Сегментировали кампании по типам квартир: студии, 1–2-комнатные, семейные форматы и видовые квартиры.
- Выделили отдельную ветку под ипотеку (господдержка, семейная и IT-ипотека) с посадочными под каждую программу.
- Через минус-фразы убрали аренду, вторичку и посуточно.
- Настроили цели в Метрике: заявка, бронь и переход к онлайн-выбору квартиры.
- Добавили РСЯ и ретаргетинг на тех, кто открывал квартирографию, но не оставил заявку.
Что дала реклама за период
Цена конверсии по месяцам
// Ранние месяцы: период запуска и оптимизации; средний CPA считаем по рабочему периоду (май–июнь). Источник цифр: Мастер отчётов Яндекс Директа.
Ключевые показатели за период
// Кейс публикуется в рамках NDA: название клиента, рекламный бюджет, объёмы конверсий и трафика скрыты.
Ход работы по месяцам
Запуск с нуля
Собрали сегменты по типам квартир, ипотечные ветки и посадочные. Первые месяцы ушли на запуск.
Выход на объём
Рабочие связки заработали: CPA 1 520 ₽, стабильные заявки и брони.
Снижение цены
Оптимизация ипотечных связок: CPA 1 400 ₽.
Из чего собран результат
Поиск «Ипотека»
Господдержка, семейная и IT-ипотека: лучший CPA и качество.
Поиск «Студии и 1-комн.»
Массовый спрос на компактные форматы.
Поиск «Семейные»
2–3-комнатные и видовые квартиры.
РСЯ + ретаргетинг
Охват и возврат тех, кто смотрел квартирографию.
// CPA по каналам за рабочий период (май–июнь 2026), по данным Мастера отчётов.
Кто вёл проект
План развития рекламы
Дальнейший план строится на статистике за январь–июнь 2026.
Частые вопросы
Через сколько будет результат?
Первые улучшения появляются за 3–4 недели, стабильный рост начинается со 2–3 месяца ведения.
Сработает ли в моей нише?
Подход универсален: сначала аудит спроса и экономики, затем стратегия под вашу нишу и регион.
Кому принадлежит аккаунт и данные?
Вам. Работаем в вашем рекламном кабинете, все доступы и статистика остаются у вас.
Что нужно от нас на старте?
Доступы к кабинетам, информация о продукте и маржинальности. Остальное берём на себя.
Сколько это будет стоить?
Стоимость зависит от объёма задач. Точную сумму и сроки называем после бесплатного аудита, обычно в течение 1 рабочего дня.
Стартуете продажи ЖК и нужен предсказуемый поток заявок и броней?
Расскажите о задаче. Проведём бесплатный аудит и предложим решение под ваш объект.
Обсудить проект →Ещё кейсы в категории «Контекстная реклама»
Обсудить проект
Оставьте контакты. Перезвоним в течение 15 минут, обсудим задачу и предложим решение. Без обязательств.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.