Что нужно было решить
«МилленБург» стоит в 20 минутах от Уфы, у въезда со стороны Бурцево, рядом с деревней Шмидтово и Нагаевским парком. Комплекс тянется на 380 га и делится на три микрорайона: «МилленБург 1» - 68 участков ИЖС, «МилленБург Венеция» - 46 участков с выходом к пруду, «МилленБург 3» - 270 участков под застройку.
Сложность была в том, что один сайт должен был продавать сразу три разные вещи: землю под самостоятельное строительство, готовый дом с ценой на витрине и коттедж по индивидуальному проекту. Три пути к покупке - а посетитель один и тот же.
Второй вопрос - доверие. Часть участков в поле ещё не застроена, и покупателю нужно на что-то опереться: увидеть, что уже стоит на месте, а не читать обещания про инфраструктуру, которая появится позже.
Как устроен интерфейс
Сайт ведёт от выбора типа сделки к заявке, показывая по пути, что уже стоит на месте будущего дома.
Каталог участков переключается между четырьмя вкладками: угловой, у леса, центральный, у озера. Карточка везде одна: расположение, метраж от 6 до 40 соток и кнопка «Оставить заявку».
Интерактивная карта показывает не обещания, а факты: школу, остановку, термальный комплекс и детскую площадку - то, что уже стоит рядом с посёлком.
Форма заявки есть на каждой карточке участка и рядом со счётчиком свободных соток на первом экране. Оставить контакт можно сразу, не отходя от того, что зацепило.
Один участок - четыре истории
Угловой участок продают через возможность развернуть дом фасадом на две стороны. Участок у озера - через рыбалку и лодку с собственного берега. У леса и центральный - через расположение внутри посёлка. У каждого варианта своя карточка с фото и описанием, а цена везде «по запросу»: землю продают штучно, и фиксированную сумму на сайте не напишешь.
МилленБург - это не один посёлок, а три
«МилленБург 1» - 68 участков ИЖС с управляющей компанией и охраной 24/7. «МилленБург Венеция» - 46 участков с выходом к собственному пруду, где держат лодку и катамаран. «МилленБург 3» - 270 участков для застройщиков, с четырьмя въездами и подведёнными коммуникациями. Один сайт объясняет разницу между тремя проектами - вместо трёх отдельных лендингов.
Цена видна сразу, без звонка менеджеру
Каталог готовых домов работает как витрина интернет-магазина: фото, метраж и цена на каждой карточке, от 2 700 000 ₽ за А-фрейм до коттеджей на 250+ м². Сравнить варианты можно самому, не выясняя стоимость в переписке.
Свой проект и гарантия на пять лет
Кому не подошёл готовый дом - строят коттедж по индивидуальному проекту, с той же гарантией на пять лет, что и на дома из каталога. Раздел вынесен отдельно, чтобы не путать его с домами, которые уже готовы к заселению.
Шесть причин, почему не просто поле
Экологически чистый район, магазины и фитнес-комплекс рядом, коммуникации подведены к посёлку, статус ИЖС и ДНП, водоёмы и зоны отдыха, управляющая компания - шесть карточек закрывают шесть типовых сомнений покупателя загородной недвижимости. А на территории уже работает караоке-клуб «Миллениум»: для тех, кто переехал и ищет, куда сходить вечером, не выезжая в город.
Отзывы говорят сами, без цитат в рамке
Вместо цитат в рамочке - блок видеоотзывов от живых покупателей. Рядом счётчик: сколько участков уже продано. На момент съёмки сайта - 84% от 380 га.
Участок выбирают с телефона так же, как за компьютером
Каталог участков, карточка готового дома и форма заявки одинаково держатся на телефоне: вкладки листаются пальцем, а форма не просит увеличивать масштаб.
Что зашито в сайт
Зелёный включается только там, где нужно действие
Белый фон и тёмно-серый текст держат каталог нейтральным. Зелёный работает на кнопках, счётчиках участков и активных вкладках. Для загородной недвижимости зелёный ещё и цвет территории - не только акцент интерфейса.
Что получил клиент
Сайт продаёт с одной витрины землю, готовый дом и стройку под заказ. Показывает инфраструктуру на карте вместо обещаний. И принимает заявку там, где у посетителя возник вопрос: на карточке участка, у счётчика соток или в блоке ипотеки.
Частые вопросы
Сколько стоит разработка сайта коттеджного посёлка или застройщика?
Разработка продающего многостраничного сайта в PivotPoint начинается от 120 000 ₽, итоговая смета зависит от количества разделов и функционала. В «МилленБурге» в работу вошли каталог участков с четырьмя типами карточек, каталог готовых домов с ценами, раздел под заказ коттеджей, интерактивная карта инфраструктуры, блок ипотечных программ и видеоотзывы.
Как сайт продаёт участок, готовый дом и дом под заказ одновременно?
Три сценария разведены по разделам меню, но ведут к одной форме заявки. Участки продаются через карточки с типом расположения и статусом «цена по запросу», готовые дома - через каталог с ценой на витрине, а дом под заказ вынесен отдельным блоком с гарантией на пять лет: чтобы посетитель не перепутал его с уже построенным.
Как закрывают недоверие к участку, где ещё не всё достроено?
Вместо текста про «инфраструктуру в будущем» - интерактивная карта с тем, что уже стоит на месте: школа, остановка, термальный комплекс, детская площадка. Рядом счётчик проданных участков и общая площадь посёлка - 380 га. Блок видеоотзывов добавляет живых свидетельств вместо цитат в рамке.
Учли на сайте застройщиков и инвесторов, которые покупают не для себя?
Да. В меню отдельные разделы «Застройщикам» и «Инвесторам» со своей логикой: там речь про участки под массовую застройку вроде «МилленБург 3» на 270 лотов, а не про один дом для семьи. Розничную часть сайта при этом не перегрузили условиями оптовых сделок.
Что с мобильной версией сайта посёлка?
Каталог участков, карточки готовых домов и форма заявки работают на телефоне так же, как на компьютере: вкладки листаются пальцем, фото открываются на весь экран, а форма не требует увеличивать масштаб страницы, чтобы попасть в поле.
Ещё кейсы в категории «Разработка»
Хотите такой же результат?
Оставьте контакты: бесплатно разберём вашу задачу, покажем цифры по вашей нише и предложим план работ. Без обязательств.
Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время.